Ulvi City Estate

☕🔥 HAZIR GƏLİRLİ KAFE + TƏNDİR SATILIR
📍 Nizami rayonu — Lotos Ticarət Mərkəzinin arxası, 8 km bazarı ilə üzbəüz
🚶‍♂️ Yüksək gediş-gəlişli, daimi müştəri axını olan lokasiya

📐 Əmlak göstəriciləri:

Torpaq sahəsi: 180 kv.m

Tikili sahəsi: 80 kv.m (çıxarışla)

💰 Gəlir vəziyyəti:

Hal-hazırda icarədədir

Aylıq stabil gəlir: 2.500 AZN

🏢 Planlaşdırma üstünlükləri:

1-ci mərtəbə: 1 kabinet

2-ci mərtəbə: 2 ayrıca kabinet
➡️ Ailəvi və VIP müştərilər üçün ideal şərait
➡️ Ümumilikdə 3 kabinet

🌿 Yay mövsümü üçün böyük üstünlük:

Geniş həyət sahəsi mövcuddur

Həyətdə masa-stul yerləşdirmək imkanı

Açıq hava oturacaq zonası

Yay aylarında dövriyyəni əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq üçün ideal

✅ Üstünlüklər:

Tam işlək obyekt

Hazır biznes infrastrukturu

Gəlir gətirən aktiv investisiya

Perspektivli və tanınmış ərazi

📌 Qısa xülasə:

Nizami rayonu, 8 km bazarı ilə üzbəüz

180 kv.m torpaq | 80 kv.m tikili (çıxarışlı)

Aylıq 2.500 AZN hazır gəlir

3 kabinet + yay üçün açıq həyət zonası